Diese AGB gelten ausschließlich für Direktbuchungen, die ohne Zwischenschaltung von Buchungsportalen wie Airbnb, Booking.com oder Fewo-direkt erfolgen. Direktbuchungen erfolgen beispielsweise über unsere Website, telefonisch oder per E-Mail.

1. Buchung und Vertragsabschluss
Mit der Buchung der Ferienwohnung bietet der Gast den Abschluss eines Mietvertrags verbindlich an. Die Buchung gilt als verbindlich, sobald sie vom Vermieter schriftlich (per E-Mail oder Nachricht) bestätigt wurde. Der Gast erkennt mit der Buchung diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

2. Zahlungsbedingungen
Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtpreis bei Buchungsbestätigung fällig. Andere Zahlungsvereinbarungen sind schriftlich zu vereinbaren.

3. Stornierungsbedingungen (nur für Direktbuchungen)

Eine Stornierung ist bis 5 Tage vor Anreise kostenfrei möglich. Bereits geleistete Anzahlungen werden in diesem Fall vollständig zurückerstattet.

Bei einer Stornierung ab dem 5. Tag vor der Anreise oder bei Nichtanreise wird der volle Mietpreis (100 %) berechnet.

Die Stornierung muss schriftlich erfolgen (z. B. per E-Mail).

Es wird empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.

Hinweis: Bei Buchungen über externe Buchungsplattformen (z. B. Airbnb oder Booking.com) gelten die dort angegebenen Stornierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten.

4. An- und Abreise
Der Check-in ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. Der Check-out muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen. Eine frühere Anreise oder spätere Abreise ist nur nach Absprache möglich und ggf. kostenpflichtig.

5. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl an Personen genutzt werden. Untervermietung oder Besuch zusätzlicher Personen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.

6. Sorgfaltspflicht und Schäden
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung samt Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, die während der Mietzeit durch den Mieter oder seine Mitreisenden entstehen, sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen und vom Mieter zu ersetzen.

7. Hausordnung
Die in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und ist von allen Gästen zu beachten.

8. Rücktritt durch den Vermieter
In Fällen höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Ereignisse (z. B. Wasserschaden, plötzliche Unbewohnbarkeit) kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche des Mieters bestehen nicht.

9. Haftungsausschluss
Der Vermieter haftet nicht für den Verlust von persönlichen Gegenständen des Mieters oder für Unfälle, die durch unsachgemäße Nutzung der Wohnung oder des Inventars entstehen.

10. Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung erhobenen persönlichen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Siehe hierzu Datenschutzerklärung

11. Gerichtsstand und Rechtswahl
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist der Sitz der Gesellschaft München.